Řešený byt se nachází ve dvorní části polyfunkčního bytového domu v ulici Kamenická - Praha 7.
Urbanismus
Dům je v klidné části s dobrou dopravní dostupností z ulice Kamenická. Podkroví určené k adaptaci je v domě v rámci blokové zástavby v Praze na Letné. V blízkosti domu se nachází park Stromovka.
Vlastníkem domu je bytové družstvo Kamenická s vlastní organizační strukturou. Bytový dům se nachází v památkové zoně Praha 7 - Letná. Ve studii a realizaci projektů to znamená určitá formální a legislativní omezení. Zóna znamená z pohledu památkové péče regulaci projektové dokumentace novostaveb a rekonstruovaných objektů.
Architektonické řešení
Původní funkce půdy, která měla pouze charakter skladu, je proměněna na rodinné bydlení. Adaptací na bytovou jednotku a jejím následným prodejem bude financována adaptace velkého půdního prostoru v rámci uliční části objektu.
Vstup do bytu v podkroví dvorní části domu je řešen výtahem a požárním schodištěm z vnitrobloku polyfunkčního bytovému domu. Studie adaptace vychází z již uděleného stavebního povolení, na které navazuje a snaží se více zhodnotit půdní prostor adaptací na byt. Návrh je omezen záborem části půdního prostoru v rámci přístavby bytu jiného vlastníka.
Adaptací vzniká byt velikosti 4+kk s dvěma ložnicemi, pracovnou a spojeným obytným prostorem s kuchyní a jídelnou. Návrh rozšiřuje obytné plochy bytu o nově navrženou terasu na východní fasádě směrem do vnitrobloku a nabízí tak výhled a možnost obývání terasy v letních měsících. Přístup na terasu je řešen vikýři, které navazují na ateliérové okno schválené v rámci uděleného stavebního povolení a rozšiřují ho. Využívají tedy efektivněji půdního prostoru.
Konstrukce
Konstrukční řešení počítá s výměnou stávajícího krovu a provedením úprav obvodových stěn z hlediska zajištění tepelnětechnických, statických a akustických požadavků. V rámci rekonstrukce budou upraveny všechny vnitřní povrchy stěn, stropů a podlah.
V současné době je zpracovávána dokumentace pro provedení stavby a jsou vedena jednání s Národním památkovým ústavem vzhledem k úpravě již uděleného stavebního povolení. Realizace adaptace je předpokládána na jaro 2014.
Tým atelieru Vltava s.r.o.
11/2013
www.ateliervltava.cz
2VF-Studie projektu
- Katalog studie varianta 2 - podklad pro NPÚ
- Katalog studie varianta 3 - podklad pro NPÚ
- Katalog studie varianta 5 - podklad pro NPÚ
- Katalog variant fasád 01
- Katalog variant fasád 01 update
