Rekonstrukce bytů B v ulici Kamenická - vnitroblok, Praha 7, 2012-2015, CZ

Řešený byt se nachází ve dvorní části polyfunkčního bytového domu v ulici Kamenická - Praha 7.

 

Urbanismus

Dům je v klidné části s dobrou dopravní dostupností z ulice Kamenická. Podkroví určené k adaptaci je v domě v rámci blokové zástavby v Praze na Letné. V blízkosti domu se nachází park Stromovka.

Vlastníkem domu je bytové družstvo Kamenická s vlastní organizační strukturou. Bytový dům se nachází v památkové zoně Praha 7 - Letná. Ve studii a realizaci projektů to znamená určitá formální a legislativní omezení. Zóna znamená z pohledu památkové péče regulaci projektové dokumentace novostaveb a rekonstruovaných objektů.

 

Architektonické řešení

Původní funkce půdy, která měla pouze charakter skladu, je proměněna na rodinné bydlení. Adaptací na bytovou jednotku a jejím následným prodejem bude financována adaptace velkého půdního prostoru v rámci uliční části objektu.

Vstup do bytu v podkroví dvorní části domu je řešen výtahem a požárním schodištěm z vnitrobloku polyfunkčního bytovému domu. Studie adaptace vychází z již uděleného stavebního povolení, na které navazuje a snaží se více zhodnotit půdní prostor adaptací na byt. Návrh je omezen záborem části půdního prostoru v rámci přístavby bytu jiného vlastníka.

Adaptací vzniká byt velikosti 4+kk s dvěma ložnicemi, pracovnou a spojeným obytným prostorem s kuchyní a jídelnou. Návrh rozšiřuje obytné plochy bytu o nově navrženou terasu na východní fasádě směrem do vnitrobloku a nabízí tak výhled a možnost obývání terasy v letních měsících. Přístup na terasu je řešen vikýři, které navazují na ateliérové okno schválené v rámci uděleného stavebního povolení a rozšiřují ho. Využívají tedy efektivněji půdního prostoru.

 

Konstrukce

Konstrukční řešení počítá s výměnou stávajícího krovu a provedením úprav obvodových stěn z hlediska zajištění tepelnětechnických, statických a akustických požadavků. V rámci rekonstrukce budou upraveny všechny vnitřní povrchy stěn, stropů a podlah.

2VF-Studie projektu

  • Koncept
  • Koncept
  • Koncept
  • Koncept
  • Koncept

8VF-Autorský technický dozor

  • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace
  • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace
  • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace
  • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace

    Fotodokumentace z realizace

    • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace
    • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace
    • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace
    • autorský dozor, technický dozor investora, vývoj realizace